Refere-se a uma área de aproximadamente 1.010 hectares, próximo à entrada do Distrito de César de Souza, em Mogi das Cruzes (SP). Essa área pertence à antiga Fazenda Rodeio, que, no passado, destinava-se à atividade de silvicultura para abastecimento industrial. Por meio do Plano Urbanístico, cerca de 44% do terreno será preservado de forma perpétua, por meio da Reserva da Particular do Patrimônio Natural (RPPN) Botujuru – Serra do Itapety. Outros 36% serão destinados a novas áreas verdes, de lazer e convivência, institucionais, servidões de passagem e sistema viário. E apenas nos 20% restantes serão desenvolvidos loteamentos destinados à implantação de empreendimentos para usos diversos (ex. residencial, comercial, serviços, etc.), executados em 13 fases, de forma paulatina e progressiva.

A Etapa 1 é a primeira fase do Plano Urbanístico da Reserva da Serra do Itapety e corresponde a uma área total de 541.489,41 m², na margem esquerda do Ribeirão Botujuru, entre as Avenidas Francisco Rodrigues Filho e Pedro Romero. Contempla, entre outras ações, a implantação do Parque Linear do Ribeirão Botujuru e o desenvolvimento de lotes urbanizados destinados a empreendimentos residenciais e comerciais, áreas verdes, equipamentos de lazer, áreas institucionais e sistema viário conectado ao sistema viário municipal.

O Plano Urbanístico Reserva da Serra do Itapety coloca em prática importantes conceitos relacionados à sustentabilidade por meio de várias ações, que buscam causar um mínimo de impacto sobre o meio ambiente. Entre estas ações estão: o uso sustentável dos recursos hídricos; a implantação de um sistema próprio para coleta e tratamento de esgotos; um sistema viário conectado ao sistema viário municipal; a criação de corredores ecológicos; a criação de uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN); e a implantação de diversos programas ambientais, além do aproveitamento de água e da educação ambiental. O Plano Urbanístico Reserva da Serra do Itapety é um empreendimento com planejamento ordenado e sustentável que será uma referência para o município de Mogi das Cruzes (SP) nas próximas décadas.

O empreendimento se responsabiliza pela manutenção de Corredores Ecológicos de Fauna, interligando a Serra do Itapety ao Ribeirão Botujuru e a Área de Preservação Ambiental da Várzea do Rio Tietê. Também se compromete em executar o plano de Manejo da Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) Botujuru – Serra do Itapety, com a manutenção das espécies residentes. A RPPN, por sua área e importância, também será elemento vital na estratégia de conservação da biodiversidade.

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