A Etapa 1 é a primeira fase do Plano Urbanístico da Reserva da Serra do Itapety e corresponde a uma área total de 541.489,41 m², na margem esquerda do Ribeirão Botujuru, entre as Avenidas Francisco Rodrigues Filho e Pedro Romero.

Contempla, entre outras ações, a implantação do Parque Linear do Ribeirão Botujuru e o desenvolvimento de lotes urbanizados destinados a empreendimentos residenciais e comerciais, áreas verdes, equipamentos de lazer, áreas institucionais e sistema viário conectado ao sistema viário municipal.